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  • Annonces de Vente
  • Type du bien Appartement
  • Emplacement Nabeul
  • Nombre de piéces 3
  • Surface100 m²
  • 90 000 €     294 300 DT

dorrat nabeul
à vendre

Nabeul , 3pièces, Appartement (Réf. 888 )

Déscription detaillé

**AU COEUR DU CENTRE VILLE AU COEUR DE LA VIE**

CHOISISSEZ L APPARTEMENT DE VOS REVES DÈS MAINTENANT

52 APPARTEMENTS HAUT STANDING S+1;S+2;S+3; ET S+4

3 DUPLEX



«DORRAT NABEUL" est une résidence qui se distingue par son emplacement dans un quartier doté d'un statut résidentiel mais aussi d'un statut de villégiature en vue de sa situation par rapport à la plage de la ville, il bénéficie aussi d'une proximité de toutes les activités et les administrations.



Le projet est construit sur un terrain de surface nette 2 103 m², a pour vocation commercial et résidentiel, il se composé d’un :



Sous-sol répartit entre annexes pour MG, parking et celliers pour la résidence.

Rez de chaussé répartit entre une grandes surfaces pour MG et deux(2) petites commerces faisant chacune le coin .

Etages de 1 à 6 proposent des différents types d'appartements : S+1/S+2/ S+3 / S+4 et 3 duplex, de haut standing, répartis sur 3 blocs A, B et C dispose chacun d’une entrée indépendante et équipé d’un ascenseur.

prix varie entre 2100 DT et 2300 DT.

Composition

Le gabarit du projet essaie de répondre à la rue structurante par une façade alignée, tout en offrant une cour intérieure importante qui structure les appartements et confère au projet une protection et un aspect.





Aux étages, les appartements sont de haut standing variés par leurs aspects, et offrant des façades aux lectures diverses tout en essayant d’harmoniser cette diversité pour en faire une unité. Et offrent les aspects techniques suivants :





Des matériaux de construction de premier choix garantissant la solidité et la pérennité de l'ensemble.


Des parois extérieures et intérieures avec isolation thermique et phonique.


Finitions avec enduit en plâtre assurant qualité, aspect, régularité et offrant des performances thermiques, acoustiques et sécuritaires supérieures.


Revêtements en marbre blanc GIOIA de premier choix dans les couloirs et les salons, marbre écru THALA BEIGE SELEX pour les chambres ; grès cérame de premier choix dans les cuisines, les salles de bains, les salles d'eau et les séchoirs.


Porte principale en bois noble "frêne massif" de premier choix.


Portes intérieures iso planes de 35mm, avec un double parement de panneaux aux placages naturels de frêne, finition noyé chêne clair, le bâti en massif de frêne.


Dressings en panneaux aménagés et équipés avec caisson et étagères. Leurs portes avec placage naturel de frêne.


Quincaillerie de premier choix.


Menuiserie extérieure en aluminium, iso phonique et iso thermique assurée par les profilés d’aluminium TPR série PRESTIGE et ELIPSE avec âme pleine en double vitrage.


Volets roulants électrique avec lames remplies de mousse polyuréthane injectée.


Grilles de ventilation en profilés d’aluminium TPR pour les séchoirs.


Gardes corps en aluminium avec vitrage et main courante.


Cuisines modernes et bien agencées de très haut standing avec des équipements électroménagers.


Equipements électriques haut de gamme.


Faux plafonds en plâtre lisse avec des moulures décoratives et des spots encastrés pour les couloirs et halls.


Peinture à l'eau avec mastic sur support en plâtre et peinture décorative (Stucco) pour les couloirs en communs.


Système d'alarme et portes télécommandées au sous-sol.


Interphone et Télédistribution numérique.


Sanitaires et robinetterie haut de gamme.


Chauffage central et chaudière installées.


Climatisation centrale générale pour toutes les chambres et les salons par unités de climatisation multi-split système mural, chaud et froid.


Systèmes de désenfumage, de ventilation mécanique contrôlée, d'extraction au sous-sol, dans les parties communes et dans les sanitaires.